2018-2019年供暖季結(jié)束前，家住通州區(qū)的劉先生卻突然接到法院的傳票，原來，他被自家小區(qū)的供暖公司告上了法院，要求他交納拖欠的供暖費(fèi)。不久，通州法院審結(jié)此案，判決劉先生全額繳納供暖費(fèi)用。
接到傳票的劉先生感到不解和不滿，他說，自己因?yàn)檎疹櫪霞业母改?，已?jīng)多年不在城里的房子居住了，并且為了避免供暖費(fèi)的發(fā)生，早在2010年就拆除了暖氣片，甚至還保存著當(dāng)年拆除暖氣片的證據(jù)。
經(jīng)過庭審，通州區(qū)法院判決劉先生全額繳納供暖費(fèi)，劉先生不服一審法院判決，上訴至北京市第三中級人民法院，最終依舊維持原判。
據(jù)介紹，劉先生當(dāng)年拆除暖氣片的行為并沒有得到供暖公司的準(zhǔn)許，屬于私自拆除暖氣，根據(jù)《北京市供熱采暖管理辦法》第21條規(guī)定，用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積或者增加散熱設(shè)備。用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)。用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供熱單位確認(rèn)不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)。用戶因拆改室內(nèi)供熱采暖設(shè)施造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因此，雖然劉先生拆除了暖氣片，但是仍需要全額交納供暖費(fèi)。
供暖涉及公共利益，用戶不能私自拆除暖氣片，如果確有需要，需要跟供暖公司協(xié)商一致，由專業(yè)人員實(shí)施拆除，私自拆除暖氣不僅不會讓你免交供暖費(fèi)，如果因?yàn)槟愕乃阶圆鸪袨?，?dǎo)致供暖事故，還有可能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（以上案例轉(zhuǎn)自：中國法律在線公號/北青社區(qū)報通州分社）
《北京市供熱采暖管理辦法》第33條規(guī)定：用戶違反本辦法第二十一條第一款規(guī)定，拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積、增加散熱設(shè)備或者裝飾裝修房屋妨礙對設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，可以處500元以上5000元以下罰款。
一、熱用戶為啥不能私自拆改暖氣？
專家表示：私改暖氣會影響公共暖氣管線，破壞供熱系統(tǒng)整體設(shè)計。給原本沒有氣片的地方安上暖氣，會打亂了整個供熱系統(tǒng)的循環(huán)，私接暖氣片的地方供暖效果并不十分明顯，還會容易造成成串的用戶家中暖氣溫度不夠。
再來看看大家怎么說：
供熱站維修人員：拆改隊(duì)無資質(zhì)無監(jiān)管，跑冒滴漏暖氣不熱隱患重重?，F(xiàn)在攬活的施工隊(duì)很少有專門從事暖氣維修改造的，施工人員根本不掌握相關(guān)技術(shù)，只會蠻干。只要住戶提要求，盡管不太合理，他們也敢干。比如，私自延長室內(nèi)暖氣管道、更換暖氣管道位置；亂加調(diào)節(jié)閥門，影響周邊用戶；螺絲扣接縫密封不嚴(yán)、漏水嚴(yán)重，等等。這樣造成的后果是輕則暖氣管漏水，重則暖氣根本不熱，損人不利己。由于拆改住戶和施工隊(duì)大都沒有簽訂相關(guān)合同，施工隊(duì)完活后就走人，后續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量問題很難追究他們的責(zé)任，有的施工隊(duì)根本聯(lián)系不上了，預(yù)留的手機(jī)號根本打不通。
專家表示：拆改必須要有供熱企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)
拆改暖氣應(yīng)該在供熱站維修人員指導(dǎo)下進(jìn)行拆改，因?yàn)橛泻芏嗍┕りP(guān)鍵點(diǎn)、細(xì)節(jié)需要格外注意。比如，普通拆改暖氣(拆掉鑄鐵換成工藝掛片)應(yīng)該不要更換過粗、過細(xì)的水管，以免影響進(jìn)水、回水速度，影響樓下采暖。更換的暖氣片要盡量在暖氣的原位置，不要挪動太遠(yuǎn)的距離，以防因改變水路而影響供暖。不要私自多添加暖氣片，應(yīng)該遵循原來暖氣片的數(shù)量，以防影響其他住戶；如果加裝太多的暖氣片還會影響自家的供暖，有小馬拉大車的感覺。上述這些要點(diǎn)，如果沒有監(jiān)督一般都做得不好，給住戶冬季取暖會帶來很多麻煩。
二、供暖戶改地暖是否可行？
老舊住戶如果要改地采暖一般是不可行的，原因是集中供暖全樓都用一根主管，如果其中有一家改成地采暖，就會影響主管熱水的循環(huán)速度，從而影響整座樓的供熱效果。很多時候不但鄰居家暖氣受很大影響，拆改戶家的供暖效果也不一定會有多好。
專家表示：私改地暖危害多。
1.可能會出現(xiàn)漏水。私自改裝地暖有可能因施工不達(dá)標(biāo)造成供熱管漏水殃及整座樓，一旦漏水很難被發(fā)現(xiàn)，造成損失；
2.目前地采暖都是需要低溫大流量，如果流量不大，地暖水管的水就不會快速流動循環(huán)，這就要從主管里搶奪更多的水。地采暖家庭暖氣進(jìn)水量多了，進(jìn)入別人家的水流量就相應(yīng)會變少。還有一些住戶為了增加地采暖進(jìn)水量還在進(jìn)水處安裝水泵，人為加大進(jìn)水量，更加影響其他住戶的供暖效果。
3.現(xiàn)在地采暖大都采用混凝土內(nèi)埋管式，這樣就會增加樓板的承重量，對安全也十分不利。
